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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Nouveauté proposée par la SIM au Moulin A Vent ! Situé Rambla de l'Occitanie à proximité immédiate de la Place de l'Europe, dans une petite résidence, F3 traversant récemment rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 129 720 € | 18 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6ID6 Actuel
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114 000 € | - |
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#b9nfy
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120 000 € | +5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERPIGNAN
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113 500 € | 1 892 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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112 000 € | 1 556 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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118 500 € | 1 601 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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109 000 € | 1 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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119 000 € | 1 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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119 000 € | 2 017 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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120 000 € | 2 034 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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120 000 € | 2 105 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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120 000 € | 2 105 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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120 000 € | 1 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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107 000 € | 1 551 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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106 000 € | 1 452 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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105 000 € | 1 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Cap Bear | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 30/06/2025 | 5001f Imp Des Cardeurs | 92 055 € | 48 m² | 1 918 € |
| 26/06/2025 | 2b Rue Pierre Dupont | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 24/06/2025 | 179 Av Du Mal Joffre | 82 000 € | 75 m² | 1 093 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | 94 900 € | 40 m² | 2 373 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue Theodore Ballu | 186 000 € | 73 m² | 2 548 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue De Maureillas | 104 950 € | 70 m² | 1 499 € |
| 19/06/2025 | 20 Rue Jules Guesde | 106 000 € | 43 m² | 2 465 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue De Taulis | 76 500 € | 60 m² | 1 275 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue Emile Zola | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue Philippe Lebon | 136 000 € | 76 m² | 1 789 € |
| 17/06/2025 | 28 Crs Palmarole | 166 500 € | 45 m² | 3 700 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Taulis | 107 400 € | 60 m² | 1 790 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue De Taillet | 74 250 € | 60 m² | 1 238 € |
| 13/06/2025 | 9002 Che De La Roseraie | 287 000 € | 69 m² | 4 159 € |