Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 89 m²
Située sur la commune de Perreuil, cette maison sur sous-sol d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable en pleine campagne. Implantée sur un terrain d'environ 3 642 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST SERNIN DU PLAIN
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SERNIN DU PLAIN
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SERNIN DU PLAIN
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SERNIN DU PLAIN
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LEGER SUR DHEUNE
|
159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LEGER SUR DHEUNE
|
159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LEGER SUR DHEUNE
|
159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 3 Imp Des Courdillets | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 26/09/2024 | 6 Imp Des Courdillets | 174 000 € | 100 m² | 1 740 € |
| 19/01/2024 | 1 La Moussiere | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 07/08/2023 | 475 Rue Du Stade | 163 000 € | 84 m² | 1 940 € |