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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
A ne pas manquer, maison de 2015 en plain pied à 10 mn de Mézidon et Saint Pierre sur Dives Cette maison vous accueille sur un grand séjour avec lumière traversante et cuisine ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, PERRIERES ↘ -5.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERRIERES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE SUR DIVES
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220 500 € | 2 534 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDEUVRE
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220 500 € | 2 450 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDEUVRE
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDEUVRE
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225 750 € | 2 656 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDEUVRE
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225 750 € | 2 656 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDEUVRE
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225 750 € | 2 656 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 OUVILLE LA BIEN TOURNEE
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211 000 € | 2 010 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 OUVILLE LA BIEN TOURNEE
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211 000 € | 2 010 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR DIVES
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211 000 € | 2 010 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR DIVES
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211 000 € | 2 010 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR DIVES
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210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR DIVES
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231 000 € | 2 567 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR DIVES
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191 000 € | 1 819 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE SUR DIVES
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191 000 € | 1 819 € | 105 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 6 Rue De La Sablonette | 219 300 € | 106 m² | 2 069 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue De La Riviere | 138 000 € | 84 m² | 1 643 € |
| 11/09/2024 | 31 Rue Des Liberateurs | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 31/08/2024 | 6 Rue Des Liberateurs | 159 250 € | 100 m² | 1 593 € |
| 10/05/2024 | 2 Rue De La Riviere | 132 000 € | 97 m² | 1 361 € |