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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Perrignier : Maison mitoyenne rénovéeÀ moins de 5 minutes de la gare de Perrignier, entre Thonon et Bons en chablais, venez découvrir cette maison mitoyenne, pleine de charme, enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERRIGNIER ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERRIGNIER Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERRIGNIER
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ORCIER
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375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCIER
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375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCIER
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375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCIER
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375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCIER
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375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCIER
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375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCIER
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375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 PERRIGNIER
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Imp Alfred Kohler | 479 000 € | 126 m² | 3 802 € |
| 17/10/2024 | 27 Imp De Fouriaz | 119 000 € | 98 m² | 1 214 € |
| 27/06/2024 | 1878 Rte Du Villard | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 15/05/2024 | 13 Imp Des Frasses | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 22/12/2023 | 109b Imp Des Verneaux | 429 000 € | 99 m² | 4 333 € |
| 30/11/2023 | 66 Che Mile A Liaude | 149 519 € | 131 m² | 1 141 € |
| 29/08/2023 | 109a Imp Des Verneaux | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 26/06/2023 | 260 Imp Des Rasses | 400 700 € | 102 m² | 3 928 € |
| 22/05/2023 | 110l Che Des Fleuries | 501 900 € | 112 m² | 4 481 € |
| 21/03/2023 | 21a Imp Des Vallieres | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |