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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
Maison 8 piècesGrande maison familiale aux portes de Dijon. Située dans un quartier résidentiel calme à Perrigny-lès-Dijon, découvrez cette maison individuelle offrant un potentiel...
12 Impasse de la Tourelle 21160 Perrigny-lès-Dijon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 364 056 € | 37 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 381 720 € | 55 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 414 180 € | 87 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 123 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 161 169 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3A0k Actuel
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338 445 € | - |
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#aidCr
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337 000 € | -0,4% |
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#aijbQ
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348 000 € | +2,8% |
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#b0YU8
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337 000 € | -0,4% |
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#b3Aqu
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338 445 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4b Rue De La Fontaine | 463 200 € | 136 m² | 3 406 € |
| 13/03/2025 | 2 Av Jean Truffein | 520 000 € | 180 m² | 2 889 € |
| 21/02/2025 | 72 Gr Grande Rue | 121 320 € | 140 m² | 867 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Des Chanterelles | 447 900 € | 157 m² | 2 853 € |
| 14/08/2024 | 18 Rue Des Chanterelles | 379 600 € | 127 m² | 2 989 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Des Chanterelles | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 15/07/2024 | 4 All Du Pavillon | 411 500 € | 142 m² | 2 898 € |
| 27/06/2024 | 4c Rue De Prielle | 345 000 € | 135 m² | 2 556 € |
| 27/05/2024 | 4 Pl Saint Andre | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 24/04/2024 | 24b Rue De Prielle | 100 000 € | 147 m² | 680 € |
| 27/04/2023 | 44j Gr Grande Rue | 301 000 € | 160 m² | 1 881 € |