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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Maison en pierre actuellement d'une surface habitable d'env 85 m² , sur un terrain de 1030 m². Elle se compose, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une buanderie, d'un WC séparé...
156 Rue de Villard 39570 Perrigny
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Dynamique marché
Maison 3 pièces, PERRIGNY Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 49 Des Tartres | 369 000 € | 80 m² | 4 613 € |
| 19/12/2024 | 116 Rue Des Tappes | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 04/10/2024 | 62 Rue De Chonay | 177 500 € | 67 m² | 2 649 € |
| 03/10/2024 | 264 Rue Du Clos | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 20/09/2024 | 18 Imp Du Chanteur | 120 500 € | 85 m² | 1 418 € |
| 18/09/2024 | 78 Rte De Conliege | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 28/08/2024 | 76 Imp Des Cadets | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 18/03/2024 | 24 Imp Du Chanteur | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 09/02/2024 | 700 Rte De Champagnole | 535 000 € | 70 m² | 7 643 € |
| 15/12/2023 | 221 Rue Saint Jean Baptiste | 230 792 € | 100 m² | 2 308 € |