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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
A proximité immédiate du collège, du centre ville de Perros Guirec et de la plage de Trestraou, venez poser vos valises dans cette belle contemporaine répondant aux dernières norme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERROS GUIREC ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERROS GUIREC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9zKb Actuel
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420 000 € | - |
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#aTaND
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUANNEC
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T6 PERROS GUIREC
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416 800 € | 2 779 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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416 800 € | 2 779 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUAY PERROS
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426 000 € | 3 277 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUAY PERROS
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426 000 € | 3 277 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 PERROS GUIREC
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400 000 € | 2 920 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 PERROS GUIREC
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400 000 € | 2 920 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 PERROS GUIREC
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400 000 € | 2 920 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T5 PERROS GUIREC
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400 000 € | 2 920 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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398 240 € | 2 655 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 PERROS GUIREC
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397 950 € | 3 109 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PERROS GUIREC
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397 950 € | 3 109 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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397 900 € | 3 158 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rue Des Sept Iles | 525 000 € | 102 m² | 5 147 € |
| 28/03/2025 | 9060 Kerleo | 465 000 € | 141 m² | 3 298 € |
| 03/03/2025 | 32 Rue De Mez Gouez | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 26/02/2025 | 5010 Rue Kreiz Al Lann | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue De Lannec Bras | 402 000 € | 101 m² | 3 980 € |
| 30/01/2025 | 31 Rue Gwazh Prad | 305 755 € | 117 m² | 2 613 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue De Ker Arzur | 490 000 € | 138 m² | 3 551 € |
| 02/01/2025 | 9001 La Chataigneraie | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Dumont D Urville | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 17/12/2024 | 23 Rue Georges Sabbagh | 472 500 € | 118 m² | 4 004 € |
| 05/12/2024 | 37 Rue Paul Sallou | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Du Marechal Joffre | 325 389 € | 125 m² | 2 603 € |
| 22/11/2024 | 9004 Kernivinen | 568 500 € | 117 m² | 4 859 € |
| 22/10/2024 | 43 Rue Des Carrieres | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Pierre Loti | 342 600 € | 100 m² | 3 426 € |