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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et du port de Perros Guirec, cette maison lumineuse de 136 m² se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée permet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 396 816 € | 41 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 416 160 € | 60 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 135 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERROS GUIREC ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERROS GUIRECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PERROS GUIREC
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368 000 € | 2 706 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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368 000 € | 2 706 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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368 000 € | 2 706 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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353 760 € | 2 297 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CLARTE
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353 760 € | 2 297 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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391 400 € | 2 878 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CLARTE
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391 400 € | 2 878 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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391 400 € | 2 878 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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391 400 € | 2 878 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CLARTE
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343 167 € | 2 724 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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397 000 € | 2 612 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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397 900 € | 3 158 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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398 240 € | 2 655 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Phare | 313 500 € | 150 m² | 2 090 € |
| 28/03/2025 | 9060 Kerleo | 465 000 € | 141 m² | 3 298 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Roz Ar Wern | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 30/01/2025 | 31 Rue Gwazh Prad | 305 755 € | 117 m² | 2 613 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue De Ker Arzur | 490 000 € | 138 m² | 3 551 € |
| 02/01/2025 | 9001 La Chataigneraie | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Dumont D Urville | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 17/12/2024 | 23 Rue Georges Sabbagh | 472 500 € | 118 m² | 4 004 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue De Kroas Ar Mogn | 611 758 € | 163 m² | 3 753 € |
| 22/11/2024 | 9004 Kernivinen | 568 500 € | 117 m² | 4 859 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Du Marechal Joffre | 325 389 € | 125 m² | 2 603 € |
| 29/10/2024 | 19 Bd Clemenceau | 425 000 € | 161 m² | 2 640 € |
| 30/09/2024 | 9124 Rue De Kerreut | 360 000 € | 163 m² | 2 209 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Du Calvaire | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |
| 16/09/2024 | 46 Rue Hilda Gelis Didot | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |