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Créer un compte gratuitTerrain • 331 m²
Terrain situé à Perros-Guirec, charmante commune réputée pour sa magnifique plage de Trestraou, ses commerces, ses activités nautiques, ses restaurants de qualité, bars, casino et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 95 676 € | 9 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 100 320 € | 14 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 108 720 € | 22 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 118 320 € | 32 592 € | 3,40% |
| 25 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 128 100 € | 42 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 264 à 397 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | 9004 Rue De Pors Rolland | 3 160 000 € | 350 m² | 9 029 € |