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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 199 m²
Découvrez cette magnifique maison ancienne située à Perros-Guirec, une véritable perle de la Côte de Granit Rose. Construite en 1819, cette demeure de caractère offre une surface h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 507 528 € | 52 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 532 200 € | 77 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 172 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 28 Bd Du Semaphore | 598 000 € | 194 m² | 3 082 € |
| 15/01/2025 | 22 Rue Hilda Gelis Didot | 1 087 000 € | 185 m² | 5 876 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue De Kroas Ar Mogn | 611 758 € | 163 m² | 3 753 € |
| 11/12/2024 | 14b Rue Des Freres Tilly | 1 276 950 € | 167 m² | 7 646 € |
| 29/10/2024 | 19 Bd Clemenceau | 425 000 € | 161 m² | 2 640 € |
| 30/09/2024 | 9124 Rue De Kerreut | 360 000 € | 163 m² | 2 209 € |
| 16/09/2024 | 46 Rue Hilda Gelis Didot | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 13/09/2024 | 9001 Rue Malban | 611 100 € | 160 m² | 3 819 € |
| 13/09/2024 | 53 Rue Des Bons Enfants | 850 000 € | 160 m² | 5 313 € |
| 09/04/2024 | 1 Rue Pierre Le Goffic | 680 000 € | 225 m² | 3 022 € |
| 27/03/2024 | 11 Rue Georges Sabbagh | 625 000 € | 166 m² | 3 765 € |
| 15/03/2024 | 124 Bd De La Corniche | 388 000 € | 186 m² | 2 086 € |
| 08/03/2024 | 25 Kernivinen | 940 000 € | 192 m² | 4 896 € |
| 12/02/2024 | 22 Rue Leon Le Gac | 550 000 € | 164 m² | 3 354 € |
| 03/01/2024 | 5 Rue De Trolay | 700 000 € | 200 m² | 3 500 € |