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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 237 m²
Découvrez cette sublime villa neuve, idéalement située au c ur de Ploumanac'h, l'un des plus prestigieux quartiers de la Côte de Granit Rose. Tout juste achevée et jamais occupée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 134 €/mois | 57 982 €/mois | 1 607 256 € | 166 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 045 €/mois | 42 561 €/mois | 1 685 400 € | 244 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 158 €/mois | 30 782 €/mois | 1 828 440 € | 387 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 281 €/mois | 25 094 €/mois | 1 987 440 € | 546 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 174 €/mois | 21 739 €/mois | 2 152 200 € | 711 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERROS GUIREC ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERROS GUIRECComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 28 Bd Du Semaphore | 598 000 € | 194 m² | 3 082 € |
| 26/12/2024 | 47 Rue Hilda Gelis Didot | 540 000 € | 239 m² | 2 259 € |
| 09/04/2024 | 1 Rue Pierre Le Goffic | 680 000 € | 225 m² | 3 022 € |
| 08/03/2024 | 25 Kernivinen | 940 000 € | 192 m² | 4 896 € |
| 03/01/2024 | 5 Rue De Trolay | 700 000 € | 200 m² | 3 500 € |
| 19/12/2023 | 20 Bd Jean Mermoz | 1 081 500 € | 204 m² | 5 301 € |
| 15/12/2023 | 19 Rue Parc Saint Jacques | 945 000 € | 250 m² | 3 780 € |
| 13/09/2023 | 125 Bd Yvon Bonnot | 395 000 € | 199 m² | 1 985 € |