Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Perros-Guirec (22700) :En plein centre-ville de Perros-Guirec, à deux pas des commerces, et quelques minutes du port et de toutes les commodités, découvrez ce programme neuf en VEF...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 123 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 161 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERROS GUIREC ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERROS GUIREC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERROS GUIRECComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PERROS GUIREC
|
339 000 € | 4 644 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERROS GUIREC
|
339 000 € | 4 644 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA CLARTE
|
339 000 € | 5 215 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T3 LOUANNEC
|
339 000 € | 4 644 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CLARTE
|
339 000 € | 5 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERROS GUIREC
|
340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CLARTE
|
340 000 € | 5 000 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERROS GUIREC
|
343 000 € | 4 831 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUANNEC
|
345 000 € | 4 792 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERROS GUIREC
|
330 000 € | 5 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CLARTE
|
330 000 € | 5 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERROS GUIREC
|
349 000 € | 4 915 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUANNEC
|
349 000 € | 4 915 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERROS GUIREC
|
328 200 € | 4 435 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUANNEC
|
325 000 € | 4 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle | 231 000 € | 48 m² | 4 813 € |
| 16/06/2025 | 78 Rue Ernest Renan | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 02/05/2025 | 51 Rue Anatole Le Braz | 87 000 € | 46 m² | 1 891 € |
| 23/04/2025 | 68 Rue Ernest Renan | 185 000 € | 58 m² | 3 190 € |
| 25/03/2025 | 46 Rue De La Salle | 177 000 € | 71 m² | 2 493 € |
| 11/03/2025 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue De Landerval | 384 398 € | 54 m² | 7 118 € |
| 28/02/2025 | 37 Bd Aristide Briand | 156 000 € | 43 m² | 3 628 € |
| 21/02/2025 | 50 Rue De Trebuic | 315 000 € | 55 m² | 5 727 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue De La Poste | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 30/12/2024 | 37 Bd Aristide Briand | 230 000 € | 52 m² | 4 423 € |
| 27/12/2024 | 46 Rue De La Salle | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 13/12/2024 | 78 Rue Ernest Renan | 20 000 € | 58 m² | 345 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue De La Poste | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Marechal Leclerc | 175 400 € | 42 m² | 4 176 € |