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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
A Vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), Centre-ville, un appartement de type 4 d'une surface habitable de 68.8 m², chauffage au gaz de ville, à rénover, loggia et b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 013 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERROS GUIREC ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERROS GUIREC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERROS GUIRECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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264 000 € | 3 882 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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269 000 € | 3 685 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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269 000 € | 3 685 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERROS GUIREC
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269 000 € | 4 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle | 231 000 € | 48 m² | 4 813 € |
| 16/06/2025 | 78 Rue Ernest Renan | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 23/04/2025 | 68 Rue Ernest Renan | 185 000 € | 58 m² | 3 190 € |
| 25/03/2025 | 46 Rue De La Salle | 177 000 € | 71 m² | 2 493 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue De Landerval | 384 398 € | 54 m² | 7 118 € |
| 21/02/2025 | 50 Rue De Trebuic | 315 000 € | 55 m² | 5 727 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue De La Poste | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 30/12/2024 | 37 Bd Aristide Briand | 230 000 € | 52 m² | 4 423 € |
| 27/12/2024 | 46 Rue De La Salle | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 13/12/2024 | 78 Rue Ernest Renan | 20 000 € | 58 m² | 345 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue De La Poste | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 19/11/2024 | 10 Rue Du Marechal Foch | 30 000 € | 49 m² | 612 € |
| 18/11/2024 | 44 Rue Des Freres Le Montreer | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 05/11/2024 | 30 Rue De Goas An Abat | 95 100 € | 70 m² | 1 359 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Kreiz Al Lann | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |