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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes bretonnes, vous propose : Nouvelle résidence RE2020 sur les hauteurs de Perros-Guirec. Commerces, Ecole et complex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 422 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 44 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PERROS GUIREC ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PERROS GUIREC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PERROS GUIREC
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T2 PERROS GUIREC
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T2 PERROS GUIREC
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174 600 € | 4 259 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PERROS GUIREC
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175 000 € | 5 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 PERROS GUIREC
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175 000 € | 4 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PERROS GUIREC
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175 000 € | 4 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PERROS GUIREC
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164 500 € | 4 012 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PERROS GUIREC
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164 500 € | 4 012 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PERROS GUIREC
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164 500 € | 4 012 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PERROS GUIREC
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164 500 € | 4 012 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CLARTE
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162 750 € | 4 932 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 PERROS GUIREC
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149 000 € | 3 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle | 231 000 € | 48 m² | 4 813 € |
| 17/06/2025 | 44 Rue Des Freres Le Montreer | 128 319 € | 28 m² | 4 583 € |
| 27/05/2025 | 7 Pl De L Hotel De Ville | 150 220 € | 28 m² | 5 365 € |
| 02/05/2025 | 51 Rue Anatole Le Braz | 87 000 € | 46 m² | 1 891 € |
| 29/04/2025 | 22 Bd Thalassa | 189 080 € | 39 m² | 4 848 € |
| 31/03/2025 | 44 Rue Des Freres Le Montreer | 136 500 € | 31 m² | 4 403 € |
| 21/03/2025 | 7 Pl De L Hotel De Ville | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 11/03/2025 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 28/02/2025 | 37 Bd Aristide Briand | 156 000 € | 43 m² | 3 628 € |
| 07/02/2025 | 44 Rue Des Freres Le Montreer | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 04/02/2025 | 51 Rue Anatole Le Braz | 80 000 € | 27 m² | 2 963 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue De La Poste | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 30/12/2024 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 30/12/2024 | 37 Bd Aristide Briand | 230 000 € | 52 m² | 4 423 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Du General De Gaulle | 186 000 € | 38 m² | 4 895 € |