Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 39 m²
Emplacement idéal pour cette charmante maison de 39m² située à Perros-Guirec, à 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et à une dizaine de minutes à pied du port et de la p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 217 224 € | 22 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 227 760 € | 33 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 247 140 € | 52 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 73 818 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERROS GUIREC ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERROS GUIREC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9021 Kerhuel | 163 000 € | 44 m² | 3 705 € |
| 27/02/2025 | 92 Che De Landerval | 117 000 € | 32 m² | 3 656 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Saint-yves | 293 000 € | 58 m² | 5 052 € |
| 24/09/2024 | 9001 Rue Paul Sallou | 230 000 € | 53 m² | 4 340 € |
| 05/07/2024 | 42 Bd De Trestrignel | 810 480 € | 42 m² | 19 297 € |
| 24/05/2024 | 85 Rue Du Marechal Joffre | 280 000 € | 45 m² | 6 222 € |
| 07/05/2024 | 59 Rue Du Pre De Saint-maur | 860 000 € | 48 m² | 17 917 € |
| 08/03/2024 | 25 Kernivinen | 940 000 € | 48 m² | 19 583 € |
| 09/02/2024 | 27 Rue De Ty Huellan | 73 000 € | 27 m² | 2 704 € |
| 20/12/2023 | 103 Bd Yvon Bonnot | 310 476 € | 45 m² | 6 899 € |
| 29/11/2023 | 47 Rue De Kerangarou | 279 000 € | 53 m² | 5 264 € |
| 15/11/2023 | 8 Rue De Ker Arzur | 204 000 € | 44 m² | 4 636 € |
| 06/11/2023 | 7 Rue De Trebuic | 312 000 € | 58 m² | 5 379 € |
| 02/10/2023 | 9151 Rue De Kerangarou | 82 500 € | 25 m² | 3 300 € |
| 21/09/2023 | 8 Rue Du Docteur Le Mat | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |