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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Au sein d’une résidence idéalement située avec vue sur le port et sur le Linkin, venez découvrir ce charmant studio d’environ 26,50 m², avec une loggia, véritable prolongement de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 132 216 € | 13 735 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 138 600 € | 20 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 150 300 € | 31 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 44 959 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, PERROS GUIREC ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PERROS GUIREC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 44 Rue Des Freres Le Montreer | 128 319 € | 28 m² | 4 583 € |
| 27/05/2025 | 7 Pl De L Hotel De Ville | 150 220 € | 28 m² | 5 365 € |
| 31/03/2025 | 44 Rue Des Freres Le Montreer | 136 500 € | 31 m² | 4 403 € |
| 04/02/2025 | 51 Rue Anatole Le Braz | 80 000 € | 27 m² | 2 963 € |
| 30/12/2024 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 20/12/2024 | 92 Rue De La Clarte | 89 900 € | 23 m² | 3 909 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue De Crec H Morvan | 158 000 € | 28 m² | 5 643 € |
| 28/10/2024 | 19 Rue Du Marechal Joffre | 65 000 € | 31 m² | 2 097 € |
| 13/09/2024 | 20 Rue Du Marechal Leclerc | 96 000 € | 26 m² | 3 692 € |
| 09/09/2024 | 20 Rue Du Marechal Leclerc | 94 000 € | 26 m² | 3 615 € |
| 24/08/2024 | 132 Av Du Casino | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 19/08/2024 | 9001 Rue Kreiz Al Lann | 158 500 € | 21 m² | 7 548 € |
| 08/08/2024 | 20 Rue Du Marechal Leclerc | 96 000 € | 26 m² | 3 692 € |
| 10/06/2024 | 11 Bd Des Traouieros | 125 000 € | 27 m² | 4 630 € |
| 15/05/2024 | 11 Bd Des Traouieros | 65 000 € | 16 m² | 4 063 € |