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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 230 m²
Situé à Ploumanac'h à proximité immédiate de la célèbre plage de Saint-Guirec, coup de cœur garantit pour cette villa d'exception achevé en 2025. Cette jolie demeure d'une surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 261 €/mois | 58 367 €/mois | 1 617 924 € | 167 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 138 €/mois | 42 842 €/mois | 1 696 560 € | 246 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 226 €/mois | 30 988 €/mois | 1 840 680 € | 390 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 337 €/mois | 25 264 €/mois | 2 000 880 € | 550 611 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 222 €/mois | 21 885 €/mois | 2 166 600 € | 716 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T12 PERROS GUIREC
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1 510 000 € | 6 565 € | 230 m² | 12 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 28 Bd Du Semaphore | 598 000 € | 194 m² | 3 082 € |
| 15/01/2025 | 22 Rue Hilda Gelis Didot | 1 087 000 € | 185 m² | 5 876 € |
| 26/12/2024 | 47 Rue Hilda Gelis Didot | 540 000 € | 239 m² | 2 259 € |
| 09/04/2024 | 1 Rue Pierre Le Goffic | 680 000 € | 225 m² | 3 022 € |
| 15/03/2024 | 124 Bd De La Corniche | 388 000 € | 186 m² | 2 086 € |
| 08/03/2024 | 25 Kernivinen | 940 000 € | 192 m² | 4 896 € |
| 03/01/2024 | 5 Rue De Trolay | 700 000 € | 200 m² | 3 500 € |
| 19/12/2023 | 20 Bd Jean Mermoz | 1 081 500 € | 204 m² | 5 301 € |
| 15/12/2023 | 19 Rue Parc Saint Jacques | 945 000 € | 250 m² | 3 780 € |
| 13/09/2023 | 125 Bd Yvon Bonnot | 395 000 € | 199 m² | 1 985 € |