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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Secteur DONZY, dans un hameau de PERROY, venez découvrir une belle campagnarde et ses granges, idéale pour un projet de rénovation complète. La maison est composée de deux pièces d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 8 Rue De La Mairie | 24 000 € | 70 m² | 343 € |
| 31/08/2024 | 13 Rue Principale | 30 000 € | 89 m² | 337 € |
| 28/12/2023 | 43 La Crotte | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 04/10/2023 | 1 Rte Du Lavoir | 37 000 € | 90 m² | 411 € |
| 13/06/2023 | 14 Rte De Bitry | 25 000 € | 80 m² | 313 € |