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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 189 m²
Pavillon de 11 pièces principalesA 5kms du centre ville de Loches et 5min à pied du bourg, ce pavillon vous offre une entrée, un salon avec cheminée, un vaste séjour, une cuisine, ...
1 Avenue des Tilleuls 37600 Perrusson
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 396 984 € | 41 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 469 €/mois | 10 512 €/mois | 416 280 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 95 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 491 040 € | 135 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 531 600 € | 175 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0onx Actuel
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369 250 € | - |
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#accuz
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369 250 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 PERRUSSON
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369 250 € | 1 954 € | 189 m² | 11 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 149 Chanvre | 190 000 € | 167 m² | 1 138 € |
| 23/05/2024 | 7 L Aulnaie | 420 000 € | 195 m² | 2 154 € |
| 26/07/2023 | 21 Av De Pierruche | 115 000 € | 162 m² | 710 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue Des Vignerons | 368 000 € | 160 m² | 2 300 € |