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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison neuve à construire à Pers-Jussy – 4 chambres, modulable et moderne ! Située à Pers-Jussy, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 663 840 € | 96 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 720 180 € | 152 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 782 880 € | 215 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 847 800 € | 280 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERS JUSSY ↘ -33.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERS JUSSY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERS JUSSY
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590 000 € | 5 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ESERY
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585 000 € | 5 000 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNIER
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585 000 € | 5 000 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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584 000 € | 5 458 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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565 700 € | 4 754 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ESERY
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618 000 € | 5 568 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ESERY
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635 000 € | 6 225 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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531 000 € | 4 784 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIENTRIER
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519 500 € | 4 995 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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515 800 € | 4 821 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 1280 Rte Du Four | 508 250 € | 100 m² | 5 083 € |
| 14/02/2025 | 988 Rte De Reignier | 435 000 € | 93 m² | 4 677 € |
| 06/01/2025 | 2172 Rte De La Roche Sur Foron | 485 000 € | 109 m² | 4 450 € |
| 20/12/2024 | 124 Imp De Lasnelaz | 540 500 € | 122 m² | 4 430 € |
| 13/12/2024 | 915 Rte De Loisinges | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 31/10/2024 | 145 Rte De Loisinges | 478 100 € | 89 m² | 5 372 € |
| 04/10/2024 | 947 Rte De Vuret | 474 210 € | 105 m² | 4 516 € |
| 20/09/2024 | 659 Rte Des Vuardes | 538 000 € | 87 m² | 6 184 € |
| 06/08/2024 | 5334 Beulet | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 26/07/2024 | 36 Che Des Cornus | 438 000 € | 90 m² | 4 867 € |
| 11/07/2024 | 485 Rte Des Vuardes | 199 012 € | 90 m² | 2 211 € |
| 04/07/2024 | 555 Rte De Chevrier | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 29/05/2024 | 2172 Rte De La Roche Sur Foron | 475 000 € | 109 m² | 4 358 € |
| 29/04/2024 | 280 Clos Saint Hubert | 490 000 € | 109 m² | 4 495 € |
| 24/04/2024 | 225 Che Du Beule | 262 717 € | 94 m² | 2 795 € |