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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Envie de calme et de nature sans sacrifier la proximité des commodités Venez découvrir cette magnifique maison des années 80, entièrement rénovée, nichée dans un véritable écrin de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 110 €/mois | 24 576 €/mois | 681 240 € | 70 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 714 360 € | 103 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 842 400 € | 231 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 912 300 € | 301 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERS JUSSY ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERS JUSSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERS JUSSY
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635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 PERS JUSSY
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635 000 € | 4 739 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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640 000 € | 4 324 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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640 000 € | 4 324 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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640 000 € | 3 902 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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640 000 € | 4 324 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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640 000 € | 4 324 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T4 ESERY
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650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 REIGNIER
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650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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660 000 € | 4 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SCIENTRIER
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684 200 € | 4 887 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 2172 Rte De La Roche Sur Foron | 485 000 € | 109 m² | 4 450 € |
| 24/12/2024 | 51 Imp Des Begauds | 418 770 € | 130 m² | 3 221 € |
| 20/12/2024 | 124 Imp De Lasnelaz | 540 500 € | 122 m² | 4 430 € |
| 13/12/2024 | 915 Rte De Loisinges | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 12/11/2024 | 1385 Rte De La Collay | 698 700 € | 130 m² | 5 375 € |
| 19/07/2024 | 210 Rte De Cornier | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 01/07/2024 | 7 Rte Des Fins | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 29/05/2024 | 2172 Rte De La Roche Sur Foron | 475 000 € | 109 m² | 4 358 € |
| 29/04/2024 | 280 Clos Saint Hubert | 490 000 € | 109 m² | 4 495 € |
| 01/03/2024 | 1180 Rte De Credoz | 510 000 € | 109 m² | 4 679 € |
| 02/02/2024 | 2525 Rte De La Chapelle Rambaud | 769 600 € | 130 m² | 5 920 € |
| 06/10/2023 | 100 Rte De Cornier | 598 000 € | 142 m² | 4 211 € |
| 20/09/2023 | 225 Clos Saint Hubert | 123 000 € | 123 m² | 1 000 € |
| 23/08/2023 | 250 Rte Des Vuardes | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 11/07/2023 | 896 Rte De La Croix D Ornex | 750 000 € | 141 m² | 5 319 € |