29 840 €
Bien
PERSQUEN
56160
N/A
vs marché
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Bien
PERSQUEN (56160)
Jardin
Centre bourg, et à 5 minutes de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; beau terrain à bâtir d'une contenance totale d'environ 2790 m². Belle exposition et belle disposition pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
29 840 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 421 €
Prix net vendeur
28 419 €
Frais de notaire
+3 674 €
Émoluments
648 €
Droits & taxes
1 676 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
33 514 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
33 514 €
Capital à emprunter
33 514 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 33 684 € | 3 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 35 280 € | 5 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 38 340 € | 8 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 41 520 € | 11 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 150 €/mois | 455 €/mois | 45 000 € | 14 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,47%
après charges
Cashflow
-199 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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