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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
PERTUIS: Trés bel appartement T4 avec grand balcon et box de rangement , trés lumineux et au calme à 5 mn à pide du CV.Situé au premier étage , cet appartement climatisé trés spaci...
519 Rue Léon Arnoux 84120 Pertuis
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PERTUIS ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PERTUIS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERTUIS
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220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE PERTUIS
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE PERTUIS
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE PERTUIS
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE PERTUIS
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE PERTUIS
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 84 Av De Verdun | 296 000 € | 80 m² | 3 700 € |
| 12/05/2025 | 32 Tra Colbert | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 29/04/2025 | 353 Che De St Roch | 205 000 € | 56 m² | 3 661 € |
| 29/04/2025 | 844 Av Pierre Augier | 256 000 € | 62 m² | 4 129 € |
| 24/04/2025 | 214 Rue Kleber | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 10/04/2025 | 230b Av De Saint Clair | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 20/03/2025 | 33 Rue Jean Marie Bonnemaison | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 10/03/2025 | 9006 Rte De La Bastidonne | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 25/02/2025 | 80 Rue Mal Leclerc | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 14/02/2025 | 64 Av De Verdun | 163 000 € | 58 m² | 2 810 € |
| 07/02/2025 | 53 Rue Murette | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 05/02/2025 | 111 Rue Marceau | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 21/01/2025 | 133 Rue Des Festons | 132 500 € | 57 m² | 2 325 € |
| 16/01/2025 | 57 Tra Du Chanoine Trouillet | 144 000 € | 59 m² | 2 441 € |
| 16/12/2024 | 9005f Res Clos De La Reine Jeanne | 203 000 € | 63 m² | 3 222 € |