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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Villa indépendante de plain-pied, de 235 m², 5 chambres, jardinPERTUIS - Votre agence NESTENN Durance Luberon a le plaisir de vous présenter cette grande villa familiale, indépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 373 €/mois | 22 342 €/mois | 619 332 € | 64 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 412 €/mois | 16 400 €/mois | 649 440 € | 94 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 704 700 € | 149 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 765 840 € | 210 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 829 500 € | 274 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PERTUIS
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585 000 € | 2 647 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT DE PERTUIS
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565 000 € | 3 038 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT DE PERTUIS
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565 000 € | 3 038 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT DE PERTUIS
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565 000 € | 3 038 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT DE PERTUIS
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565 000 € | 3 139 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT DE PERTUIS
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565 000 € | 3 139 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT DE PERTUIS
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565 000 € | 3 139 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUMONT DE PERTUIS
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565 000 € | 3 139 € | 180 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 9040 Lot Le Pelargonium | 526 000 € | 161 m² | 3 267 € |
| 05/07/2024 | 865 Rte De Villelaure | 680 000 € | 165 m² | 4 121 € |
| 14/06/2024 | 9004 Rte De Villelaure | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 30/05/2024 | 80 Rue De La Tour | 320 000 € | 217 m² | 1 475 € |
| 30/04/2024 | 918 Av De Verdun | 624 450 € | 161 m² | 3 879 € |
| 13/09/2023 | 12 Che Cr 209 De La Croix De Gon | 381 550 € | 165 m² | 2 312 € |
| 05/09/2023 | 127 Rue Des Marjolaines | 475 500 € | 220 m² | 2 161 € |
| 10/07/2023 | 338 Tra De La Paillote | 592 713 € | 200 m² | 2 964 € |
| 06/04/2023 | 13 Lot Cape Mundi | 414 500 € | 160 m² | 2 591 € |