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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Ensemble Immobilier Maison + dépendances et GarageSitué à seulement 5 mins de Petit-Palais, 10 mins de Puisseguin et 25mins de Libourne, nous vous présentons cet ensemble immobilie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, PETIT PALAIS ET CORNEMPS ↘ -9.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PETIT PALAIS ET CORNEMPS Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 22 Lot Le Val De Petit Palais | 195 500 € | 107 m² | 1 827 € |
| 06/08/2024 | 17b Cornemps Nord | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 02/06/2023 | 198 Le Basque | 169 000 € | 107 m² | 1 579 € |
| 14/04/2023 | 121 Le Bourg | 55 000 € | 150 m² | 367 € |