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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
PETIT COURONNE - Maison située en centre-ville (toutes commodités et transports en commun à pied)La maison comprend : Au rez-de-chaussée : séjour (environ 15 m²), cuisine (6 m²), s...
918b Rue Pierre Corneille 76650 Petit-Couronne
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PETIT COURONNE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PETIT COURONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a25hu Actuel
|
79 900 € | - |
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#a25DC
|
93 000 € | +16,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PETIT COURONNE
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84 000 € | 1 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1294 Rue Aristide Briand | 284 500 € | 70 m² | 4 064 € |
| 21/03/2025 | 976 Rue Aristide Briand | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 20/01/2025 | 1313c Rue Aristide Briand | 77 000 € | 48 m² | 1 604 € |
| 13/11/2024 | 1465f Rue Aristide Briand | 350 000 € | 62 m² | 5 645 € |
| 02/10/2024 | 13 Rue George Sand | 178 000 € | 67 m² | 2 657 € |
| 26/07/2024 | 231 Rue Du Bel Air | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 15/09/2023 | 83a Rue Francois Duboc | 93 500 € | 70 m² | 1 336 € |
| 18/07/2023 | 23 Rue Berthe Ravaud | 186 100 € | 63 m² | 2 954 € |
| 07/07/2023 | 1593 Rue Aristide Briand | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 28/04/2023 | 332 Rue Du 11 Novembre | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 24/04/2023 | 18 Rue Francois Duboc | 57 000 € | 60 m² | 950 € |