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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
APPARTEMENT T2 NEUF - PETIT COURONNE - Appt T2 45m² Rez de chaussé , place de parking Appartement de type T2 d'environ 45m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 177 156 € | 18 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 26 966 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PETIT COURONNE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PETIT COURONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PETIT COURONNE
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160 000 € | 3 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PETIT COURONNE
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160 000 € | 3 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PETIT COURONNE
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160 000 € | 3 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PETIT COURONNE
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160 000 € | 3 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PETIT COURONNE
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159 000 € | 3 614 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 PETIT COURONNE
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150 000 € | 3 659 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 305 Rue Guy De Maupassant | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 24/03/2025 | 89b Rue Guy De Maupassant | 58 000 € | 56 m² | 1 036 € |
| 24/01/2025 | 284 Rue Aristide Briand | 75 000 € | 44 m² | 1 705 € |
| 09/01/2025 | 284 Rue Aristide Briand | 68 000 € | 44 m² | 1 545 € |
| 20/12/2024 | 89 Rue Guy De Maupassant | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 21/10/2024 | 284 Rue Aristide Briand | 88 000 € | 51 m² | 1 725 € |
| 10/07/2024 | 284 Rue Aristide Briand | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 01/07/2024 | 284 Rue Aristide Briand | 76 000 € | 44 m² | 1 727 € |
| 03/05/2024 | 215 Rue Guy De Maupassant | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 22/03/2024 | 284 Rue Aristide Briand | 86 000 € | 59 m² | 1 458 € |
| 31/01/2024 | 284 Rue Aristide Briand | 68 000 € | 44 m² | 1 545 € |
| 17/01/2024 | 284 Rue Aristide Briand | 75 000 € | 44 m² | 1 705 € |
| 10/01/2024 | 87 Rue Pierre Et Marie Curie | 138 250 € | 63 m² | 2 194 € |
| 30/08/2023 | 89 Rue Guy De Maupassant | 79 000 € | 56 m² | 1 411 € |
| 19/07/2023 | 189 Rue Guy De Maupassant | 56 500 € | 60 m² | 942 € |