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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Située dans une impasse paisible de Petit-Couronne, cette maison familiale de 143 m² offre un cadre de vie calme et préservé, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PETIT COURONNE ↗ +3% sur 5 moisComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 1530 Rue Aristide Briand | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |
| 05/04/2024 | 49 Rue Des Cerisiers | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 21/02/2024 | 301 Rue Aristide Briand | 221 000 € | 124 m² | 1 782 € |
| 16/02/2024 | 375 Rue Du Rouvre | 245 000 € | 146 m² | 1 678 € |
| 23/11/2023 | 918c Rue Pierre Corneille | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 11/09/2023 | 105a Rue De Saint Etienne | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 06/09/2023 | 773 Rue Pierre Corneille | 63 750 € | 130 m² | 490 € |
| 06/09/2023 | 773 Rue Pierre Corneille | 21 250 € | 130 m² | 163 € |
| 28/06/2023 | 101 Rue De Beccles | 198 000 € | 116 m² | 1 707 € |
| 30/05/2023 | 94 Rue De La Garotte | 287 800 € | 130 m² | 2 214 € |
| 23/03/2023 | 784 Rue Pierre Corneille | 146 000 € | 130 m² | 1 123 € |