103 000 €
T1
21 m²
PETIT COURONNE
76650
+171%
vs marché
4 905
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit103 000 €
Appartement T1 • 1 pièce • 21 m²
PETIT COURONNE (76650)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
103 000 €
Honoraires agence (~7,0%)
-6 738 €
Prix net vendeur
96 262 €
Frais de notaire
+8 428 €
Émoluments
1 399 €
Droits & taxes
5 679 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
111 428 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
111 428 €
Capital à emprunter
111 428 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 111 888 € | 11 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 117 360 € | 17 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 127 260 € | 26 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 138 240 € | 37 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 49 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,69%
2 772 €/an
Rendement net
1,59%
après charges
Cashflow
-497 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
231 €/an
Charges copro. NR
126 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
194 €/an
GLI (2,5%)
69 €/an
Vacance locative
231 €/an
Total charges
1 001 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% plus cher
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible