Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
PETIT COURONNE Pavillon années 70 à fort potentiel – Idéalement situé à Petit-Couronne, quartier La Croix Mendès, à proximité immédiate des transports, commerces et axes routiers (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PETIT COURONNE ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PETIT COURONNE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 106 Rue Nicolas T Bremontier | 222 000 € | 109 m² | 2 037 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Edouard Branly | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 17/01/2025 | 96 Rue Fernand Leger | 215 900 € | 105 m² | 2 056 € |
| 19/11/2024 | 80 Rue Winston Churchill | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 18/10/2024 | 89 Rue Jeanne Demessieux | 247 600 € | 104 m² | 2 381 € |
| 11/10/2024 | 80 Rue Des Cerisiers | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 25/09/2024 | 167 Rue Georges Clemenceau | 171 000 € | 92 m² | 1 859 € |
| 29/08/2024 | 29 Rue Joseph Daguenet | 211 800 € | 102 m² | 2 076 € |
| 12/08/2024 | 135 Rue Georges Guynemer | 146 000 € | 98 m² | 1 490 € |
| 05/08/2024 | 259 Rue Du Varat | 219 070 € | 91 m² | 2 407 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue George Sand | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 16/07/2024 | 19 Rue De La Republique | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 16/07/2024 | 1530 Rue Aristide Briand | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |
| 03/07/2024 | 120 Rue De Beccles | 224 000 € | 102 m² | 2 196 € |
| 10/05/2024 | 19 Imp Francois Duboc | 155 750 € | 93 m² | 1 675 € |