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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 58 m²
Idéal pour investissement locatif appartement de 58 m² situé dans le centre de mirambeau au rez-de-chaussée avec une pièce de vie qui se compose d'une cuisine équipée de 33 m² , un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 19 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 889 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 62 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 5373 Pechevre | 57 000 € | 42 m² | 1 357 € |
| 25/03/2024 | 5373 Pechevre | 57 000 € | 42 m² | 1 357 € |
| 01/12/2023 | 5373 Pechevre | 55 000 € | 42 m² | 1 310 € |
| 14/11/2023 | 5373 Pechevre | 57 000 € | 42 m² | 1 357 € |
| 15/06/2023 | 5373 Pechevre | 83 700 € | 55 m² | 1 522 € |