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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Au calme et située au sud des Landes, à 2 minutes de Peyrehorade, Port-de-Lanne et 35 minutes de Biarritz ou 30 de Bayonne, belle maison de plain-pied de 134 m² environ, sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PEYREHORADE
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530 000 € | 3 955 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 HASTINGUES
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527 000 € | 3 213 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BELUS
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550 000 € | 3 571 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/08/2024 | 17 Imp Des Grives | 155 650 € | 107 m² | 1 455 € |
| 04/06/2024 | 621 Rte De Bel Air | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 09/04/2024 | 345 Rte Du Poun | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 18/07/2023 | 17 Imp Des Grives | 311 300 € | 107 m² | 2 909 € |