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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
PEYMEINADE secteur Chemin de la plaine / Peygros...... 695.000 € Maison de 204 m² composée de 4 chambres + Appartement de 2 pièces sur Jardin + Pool House de 43 m² aménagé en dépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9r6Jy Actuel
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695 000 € | - |
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#aABgG
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750 000 € | +7,9% |
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#9YL1C
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695 000 € | - |
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#aAQz6
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750 000 € | +7,9% |
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#atkHT
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750 000 € | +7,9% |
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 1 Che Des Berenguiers | 495 000 € | 176 m² | 2 813 € |
| 19/12/2024 | 7 Che De La Plaine | 620 000 € | 195 m² | 3 179 € |
| 28/11/2023 | 37 Che Des Mimosas | 1 650 000 € | 196 m² | 8 418 € |
| 29/09/2023 | 15 Bd Des Cinq Communes | 1 294 700 € | 204 m² | 6 347 € |
| 02/08/2023 | 91 Che Du Candeou | 1 000 000 € | 197 m² | 5 076 € |
| 28/07/2023 | 6 Che Des Pradons | 1 050 000 € | 230 m² | 4 565 € |
| 24/04/2023 | 47 Che De La Frayere | 610 000 € | 210 m² | 2 905 € |
| 14/04/2023 | 15 Che Du Suye | 475 000 € | 198 m² | 2 399 € |