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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Vente maison 4 Pièce(s).Découvrez cette superbe villa indépendante de plain-pied avec une superficie de 105 m², donc 14 m² de véranda, située sur un terrain arboré d'environ 1423 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 633 €/mois | 20 100 €/mois | 557 172 € | 57 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 584 160 € | 84 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 633 780 € | 134 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 689 040 € | 189 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiuRv Actuel
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519 000 € | - |
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#a2X8I
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577 000 € | +11,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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520 000 € | 4 643 € | 112 m² | 5 | Voir |
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520 000 € | 4 860 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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515 000 € | 3 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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515 000 € | 3 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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515 000 € | 3 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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525 000 € | 4 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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525 000 € | 4 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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525 000 € | 4 487 € | 117 m² | 6 | Voir |
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525 000 € | 4 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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535 000 € | 5 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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499 200 € | 4 457 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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499 200 € | 4 709 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 49 Av Des Jaisous | 425 000 € | 104 m² | 4 087 € |
| 28/05/2025 | 8 Che De Plan De Cotte | 575 000 € | 110 m² | 5 227 € |
| 15/05/2025 | 11 Che Des Pins | 562 200 € | 120 m² | 4 685 € |
| 09/04/2025 | 408 Av De Peygros | 635 000 € | 87 m² | 7 299 € |
| 17/03/2025 | 23 Che Du Clos | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Mirabeau | 419 900 € | 104 m² | 4 038 € |
| 24/02/2025 | 59 Av De Boutiny | 353 500 € | 101 m² | 3 500 € |
| 03/02/2025 | 19 Che Des Grilloux | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 27/12/2024 | 59 Av De Boutiny | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 23/12/2024 | 36 Che Des Maures Et Des Adrets | 719 680 € | 106 m² | 6 789 € |
| 17/12/2024 | 7 All Des Pins Escarabins | 320 128 € | 93 m² | 3 442 € |
| 13/12/2024 | 41 Che Du Picourenc | 488 800 € | 120 m² | 4 073 € |
| 29/11/2024 | 13 Av Charles Frederic Gerhardt | 469 470 € | 105 m² | 4 471 € |
| 19/11/2024 | 9 Rue Jacques Bernard | 373 000 € | 90 m² | 4 144 € |
| 15/11/2024 | 136 Av De Peygros | 529 265 € | 107 m² | 4 946 € |