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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Découvrez ce charmant appartement de 40 m² en rez de jardin proposé à la vente par votre agence immobilière ERA, Vous cherchez un appartement à Peymeinade Ne manquez pas cette oppo...
28 Avenue Charles Frédéric Gerhardt 06530 Peymeinade
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 192 612 € | 19 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 201 960 € | 29 272 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PEYMEINADE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alFSW Actuel
|
178 500 € | - |
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#9F0WV
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178 500 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Imp Fragonard | 400 000 € | 50 m² | 8 000 € |
| 19/06/2025 | 19 Av Frederic Mistral | 96 000 € | 20 m² | 4 800 € |
| 22/05/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |
| 19/05/2025 | 23ter Av De Boutiny | 113 000 € | 25 m² | 4 520 € |
| 13/05/2025 | 83 Che De La Frayere | 183 000 € | 43 m² | 4 256 € |
| 05/05/2025 | 5 Av Du 23 Aout | 134 000 € | 41 m² | 3 268 € |
| 29/04/2025 | 18 Che Du Clos | 189 000 € | 55 m² | 3 436 € |
| 28/04/2025 | 2 All De La Montagne | 162 000 € | 47 m² | 3 447 € |
| 16/04/2025 | 52 Che Des Jacourets | 154 000 € | 40 m² | 3 850 € |
| 27/03/2025 | 50 Av De Boutiny | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |
| 06/03/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 52 000 € | 23 m² | 2 261 € |
| 28/02/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 57 000 € | 23 m² | 2 478 € |
| 28/02/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 51 000 € | 23 m² | 2 217 € |
| 17/02/2025 | 2 Av De Boutiny | 257 200 € | 56 m² | 4 593 € |
| 03/02/2025 | 33 Av Frederic Mistral | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |