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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
iad France - David Chauliat vous propose: Appartement 3 pièces à vendre à Peymeinade – 79 m² avec jardin de 230 m² À seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles et commodités,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PEYMEINADE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avClL Actuel
|
299 000 € | - |
|
#atVVN
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299 000 € | - |
|
#aujnO
|
310 000 € | +3,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PEYMEINADE
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299 000 € | 3 785 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 53 Av De Boutiny | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Louis Hugues | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 12/03/2025 | 26 Bd Gen De Gaulle | 268 000 € | 81 m² | 3 309 € |
| 21/11/2024 | 38 Bd Jean Giraud | 148 800 € | 72 m² | 2 067 € |
| 28/10/2024 | 11 Che Du Candeou | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 16/10/2024 | 26 Av De Boutiny | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 19/08/2024 | 58 Av De Boutiny | 153 000 € | 73 m² | 2 096 € |
| 12/08/2024 | 88 Av De Boutiny | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 18/07/2024 | 21 Che Du Picourenc | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 01/07/2024 | 17 Av De Boutiny | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 28/06/2024 | 58 Av De Boutiny | 194 000 € | 70 m² | 2 771 € |
| 27/05/2024 | 65 Av De Boutiny | 241 000 € | 75 m² | 3 213 € |
| 08/04/2024 | 16 Che De L Estoupan | 675 000 € | 98 m² | 6 888 € |
| 04/04/2024 | 2 All De La Montagne | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 15/03/2024 | 1 Imp Du Gressier | 630 000 € | 59 m² | 10 678 € |