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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Située dans un quartier calme, belle villa de 168 m² hab. env. sur 2516 m² de terrain, Vue dégagée sur les collines, piscine, comprenant: R.C: 1 hall, 1 cuisine, 1 séjour salon ave...
30 Chemin des Lentisques 06530 Peymeinade
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 756 €/mois | 29 564 €/mois | 819 504 € | 84 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 161 €/mois | 21 700 €/mois | 859 320 € | 124 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 932 400 € | 197 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 1 013 520 € | 278 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 1 097 400 € | 362 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYMEINADE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CABRIS
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766 000 € | 4 587 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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750 000 € | 4 213 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 CABRIS
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T5 CABRIS
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780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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T5 CABRIS
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780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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745 000 € | 4 627 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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787 500 € | 4 953 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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787 500 € | 4 953 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T7 CABRIS
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790 000 € | 3 911 € | 202 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 48 Av Amiral De Grasse | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 16/04/2025 | 1 Che Des Berenguiers | 495 000 € | 176 m² | 2 813 € |
| 13/03/2025 | 45 Av Des Termes | 535 000 € | 134 m² | 3 993 € |
| 19/12/2024 | 7 Che De La Plaine | 620 000 € | 195 m² | 3 179 € |
| 28/10/2024 | 1 Che Des Lauriers | 1 301 900 € | 158 m² | 8 240 € |
| 28/08/2024 | 65 Che Des Saouves | 645 000 € | 149 m² | 4 329 € |
| 29/07/2024 | 237 Av Des Jaisous | 626 940 € | 136 m² | 4 610 € |
| 08/07/2024 | 50 Che Des Saouves | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 15/02/2024 | 60 Av De Peygros | 598 560 € | 159 m² | 3 765 € |
| 23/01/2024 | 11 Cae Du Puits | 545 000 € | 138 m² | 3 949 € |
| 17/01/2024 | 63 Che Du Candeou | 624 930 € | 141 m² | 4 432 € |
| 14/12/2023 | 42 Che Des Mimosas | 2 799 830 € | 136 m² | 20 587 € |
| 07/12/2023 | 50s Che Des Saouves | 870 000 € | 160 m² | 5 438 € |
| 29/11/2023 | 51 Che De La Marjolaine | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 28/11/2023 | 37 Che Des Mimosas | 1 650 000 € | 196 m² | 8 418 € |