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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
PEYMEINADE - Idéalement située, à seulement 3 km du centre-ville et à proximité des écoles, cette villa allie confort, modernité et tranquillité. Cette magnifique villa de 138 m², ...
25a Chemin des Chênes Verts 06530 Peymeinade
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 €/mois | 152 €/mois | 4 200 € | 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 €/mois | 112 €/mois | 4 440 € | 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 €/mois | 82 €/mois | 4 860 € | 1 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 €/mois | 67 €/mois | 5 280 € | 1 491 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 €/mois | 58 €/mois | 5 700 € | 1 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYMEINADE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8 Che De Plan De Cotte | 575 000 € | 110 m² | 5 227 € |
| 15/05/2025 | 11 Che Des Pins | 562 200 € | 120 m² | 4 685 € |
| 07/05/2025 | 48 Av Amiral De Grasse | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 13/03/2025 | 45 Av Des Termes | 535 000 € | 134 m² | 3 993 € |
| 27/12/2024 | 59 Av De Boutiny | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 13/12/2024 | 41 Che Du Picourenc | 488 800 € | 120 m² | 4 073 € |
| 14/11/2024 | 59 Che De La Plaine | 685 000 € | 126 m² | 5 437 € |
| 08/11/2024 | 32 Che Du Stade | 401 500 € | 115 m² | 3 491 € |
| 28/10/2024 | 1 Che Des Lauriers | 1 301 900 € | 158 m² | 8 240 € |
| 11/10/2024 | 5 Che Du Suye | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 25/09/2024 | 12 Che Du Clos | 538 000 € | 120 m² | 4 483 € |
| 20/09/2024 | 159 Av De Peygros | 550 000 € | 128 m² | 4 297 € |
| 28/08/2024 | 65 Che Des Saouves | 645 000 € | 149 m² | 4 329 € |
| 19/08/2024 | 8 Che De La Marjolaine | 537 550 € | 120 m² | 4 480 € |
| 29/07/2024 | 237 Av Des Jaisous | 626 940 € | 136 m² | 4 610 € |