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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Exclusivité, A l' entrée de Peymeinade, Proches toutes commodités, Dans résidence sécurisée avec piscine, tennis et espace vert, au 2ème et dernier étage, Lumineux Appartement 3 Pi...
33 Avenue Frédéric Mistral 06530 Peymeinade
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 513 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PEYMEINADE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Imp Fragonard | 400 000 € | 50 m² | 8 000 € |
| 22/05/2025 | 28 Av Charles Frederic Gerhardt | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |
| 13/05/2025 | 83 Che De La Frayere | 183 000 € | 43 m² | 4 256 € |
| 05/05/2025 | 5 Av Du 23 Aout | 134 000 € | 41 m² | 3 268 € |
| 29/04/2025 | 18 Che Du Clos | 189 000 € | 55 m² | 3 436 € |
| 28/04/2025 | 2 All De La Montagne | 162 000 € | 47 m² | 3 447 € |
| 16/04/2025 | 52 Che Des Jacourets | 154 000 € | 40 m² | 3 850 € |
| 03/04/2025 | 53 Av De Boutiny | 205 000 € | 66 m² | 3 106 € |
| 27/03/2025 | 50 Av De Boutiny | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |
| 17/02/2025 | 2 Av De Boutiny | 257 200 € | 56 m² | 4 593 € |
| 03/02/2025 | 33 Av Frederic Mistral | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 27/01/2025 | 32 Rue Louis Hugues | 324 800 € | 40 m² | 8 120 € |
| 22/01/2025 | 50 Che Des Saouves | 390 000 € | 50 m² | 7 800 € |
| 18/12/2024 | 26 Av De Boutiny | 205 120 € | 44 m² | 4 662 € |
| 09/12/2024 | 19 Av Frederic Mistral | 232 000 € | 43 m² | 5 395 € |