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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
PEYMEINADE MAISON TYPE 4 PIECES DE 138 M² / TERRASSE DE 70m².EXCLUSIVITE Votre Agence Agresta Immobilier pays De Grasse, vous propose à la vente une maison de type 4 Pièces de 138 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY0ZO Actuel
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425 000 € | - |
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#aO49W
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450 000 € | +5,9% |
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#aRYHl
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450 000 € | +5,9% |
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#aY9zJ
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425 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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450 000 € | 3 169 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 4 | Voir |
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 4 | Voir |
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451 500 € | 3 248 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8 Che De Plan De Cotte | 575 000 € | 110 m² | 5 227 € |
| 15/05/2025 | 11 Che Des Pins | 562 200 € | 120 m² | 4 685 € |
| 07/05/2025 | 48 Av Amiral De Grasse | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 13/03/2025 | 45 Av Des Termes | 535 000 € | 134 m² | 3 993 € |
| 03/02/2025 | 19 Che Des Grilloux | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 27/12/2024 | 59 Av De Boutiny | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 13/12/2024 | 41 Che Du Picourenc | 488 800 € | 120 m² | 4 073 € |
| 14/11/2024 | 59 Che De La Plaine | 685 000 € | 126 m² | 5 437 € |
| 08/11/2024 | 32 Che Du Stade | 401 500 € | 115 m² | 3 491 € |
| 28/10/2024 | 1 Che Des Lauriers | 1 301 900 € | 158 m² | 8 240 € |
| 11/10/2024 | 5 Che Du Suye | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 25/09/2024 | 12 Che Du Clos | 538 000 € | 120 m² | 4 483 € |
| 20/09/2024 | 159 Av De Peygros | 550 000 € | 128 m² | 4 297 € |
| 28/08/2024 | 65 Che Des Saouves | 645 000 € | 149 m² | 4 329 € |
| 19/08/2024 | 8 Che De La Marjolaine | 537 550 € | 120 m² | 4 480 € |