Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Au cœur du vieux village de Peymeinade, charmante maison d’environ 45 m². Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche. Stationnement à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PEYMEINADE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PEYMEINADE
|
175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Rue Francois Deramond | 143 000 € | 36 m² | 3 972 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Louis Canavese | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 20/12/2024 | 38 Av Fragonard | 262 500 € | 42 m² | 6 250 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Joseph Icard | 172 630 € | 61 m² | 2 830 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Francois Deramond | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 25/06/2024 | 4 Imp De Boutiny | 550 000 € | 52 m² | 10 577 € |
| 03/05/2024 | 24 Che Du Gressier | 1 075 000 € | 38 m² | 28 289 € |
| 14/03/2024 | 23 Che De St Marc | 1 349 466 € | 33 m² | 40 893 € |
| 14/03/2024 | 50 Av De Boutiny | 1 349 466 € | 51 m² | 26 460 € |
| 14/03/2024 | 46 Av De Boutiny | 1 349 466 € | 62 m² | 21 766 € |
| 06/09/2023 | 156 Av Des Jaisous | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 10/08/2023 | 35 Av Mirabeau | 325 000 € | 64 m² | 5 078 € |
| 08/08/2023 | 17 Che Des Puits | 391 480 € | 63 m² | 6 214 € |
| 05/06/2023 | 86 Av De Boutiny | 230 000 € | 50 m² | 4 600 € |
| 17/05/2023 | 20 Av Joseph Cauvin | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |