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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
iad France - Séverine Roda vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE Sur une parcelle de 369m² , charmante maison de type 3/4 pièces . Une partie ayant été construite en 2012 sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3XmJ Actuel
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350 000 € | - |
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#b2hhb
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350 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 408 Av De Peygros | 635 000 € | 87 m² | 7 299 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Louis Canavese | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 18/02/2025 | 23 Che Du Clos | 485 000 € | 68 m² | 7 132 € |
| 17/12/2024 | 7 All Des Pins Escarabins | 320 128 € | 93 m² | 3 442 € |
| 09/12/2024 | 209 Av De Peygros | 405 000 € | 79 m² | 5 127 € |
| 28/11/2024 | 88 Rte De Draguignan | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 19/11/2024 | 9 Rue Jacques Bernard | 373 000 € | 90 m² | 4 144 € |
| 24/10/2024 | 2 Che De L Appie | 525 510 € | 75 m² | 7 007 € |
| 22/10/2024 | 12 All Claude Monet | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Jean Joseph Cauvin | 258 000 € | 93 m² | 2 774 € |
| 07/10/2024 | 2 All Claude Monet | 363 250 € | 84 m² | 4 324 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Joseph Icard | 172 630 € | 61 m² | 2 830 € |
| 05/09/2024 | 12 Che Du Candeou | 437 540 € | 90 m² | 4 862 € |
| 29/08/2024 | 59 Av De Boutiny | 393 000 € | 92 m² | 4 272 € |
| 28/08/2024 | 86 Av De Boutiny | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |