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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison de village avec jardin et terrasse tropézienne – Peymeinade.Neyrat Immobilier vous propose : PEYMEINADE, en exclusivité, charmante maison de village de 70 m², exposée plein ...
23a Impasse Joseph Cauvin 06530 Peymeinade
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 408 Av De Peygros | 635 000 € | 87 m² | 7 299 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Louis Canavese | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 18/02/2025 | 23 Che Du Clos | 485 000 € | 68 m² | 7 132 € |
| 09/12/2024 | 209 Av De Peygros | 405 000 € | 79 m² | 5 127 € |
| 28/11/2024 | 88 Rte De Draguignan | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 19/11/2024 | 9 Rue Jacques Bernard | 373 000 € | 90 m² | 4 144 € |
| 24/10/2024 | 2 Che De L Appie | 525 510 € | 75 m² | 7 007 € |
| 22/10/2024 | 12 All Claude Monet | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 07/10/2024 | 2 All Claude Monet | 363 250 € | 84 m² | 4 324 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Joseph Icard | 172 630 € | 61 m² | 2 830 € |
| 05/09/2024 | 12 Che Du Candeou | 437 540 € | 90 m² | 4 862 € |
| 28/08/2024 | 18 Che Du Clos | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 10/07/2024 | 62 Che Des Vallons | 310 000 € | 81 m² | 3 827 € |
| 27/06/2024 | 11 Rte De Draguignan | 303 437 € | 73 m² | 4 157 € |
| 25/06/2024 | 4 Imp De Boutiny | 550 000 € | 52 m² | 10 577 € |