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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Peymeinade villa 6 piècesPEYMEINADE le tignet, secteur résidentiel au calme, en position dominante, confortable villa de 220 m² environ proposant: une entrée, grand sejour donnant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 728 532 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 763 920 € | 110 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 828 900 € | 175 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 900 960 € | 247 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 975 600 € | 322 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE TIGNET
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679 000 € | 3 086 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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679 000 € | 3 086 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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679 000 € | 3 086 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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679 000 € | 3 086 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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670 000 € | 3 102 € | 216 m² | 7 | Voir |
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670 000 € | 3 102 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 117 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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699 000 € | 3 177 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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730 000 € | 3 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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730 000 € | 3 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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730 000 € | 3 493 € | 209 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 1 Che Des Berenguiers | 495 000 € | 176 m² | 2 813 € |
| 19/12/2024 | 7 Che De La Plaine | 620 000 € | 195 m² | 3 179 € |
| 28/11/2023 | 37 Che Des Mimosas | 1 650 000 € | 196 m² | 8 418 € |
| 29/09/2023 | 15 Bd Des Cinq Communes | 1 294 700 € | 204 m² | 6 347 € |
| 02/08/2023 | 91 Che Du Candeou | 1 000 000 € | 197 m² | 5 076 € |
| 28/07/2023 | 6 Che Des Pradons | 1 050 000 € | 230 m² | 4 565 € |
| 24/04/2023 | 47 Che De La Frayere | 610 000 € | 210 m² | 2 905 € |
| 14/04/2023 | 15 Che Du Suye | 475 000 € | 198 m² | 2 399 € |