Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
* EXCLUSIVITÉ PEYMEINADE * Belle villa de plain pied de 80 m² plus 24 m² de garage.Comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, séjour climatisé et avec sa cheminée in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PEYMEINADE
|
470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CABRIS
|
469 000 € | 3 608 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE TIGNET
|
469 000 € | 3 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TIGNET
|
469 000 € | 3 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TIGNET
|
469 000 € | 3 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
473 000 € | 4 300 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
473 000 € | 4 300 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
473 000 € | 4 683 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
475 000 € | 4 847 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
475 000 € | 4 847 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
475 000 € | 4 847 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CABRIS
|
489 000 € | 4 075 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
489 000 € | 4 445 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 PEYMEINADE
|
450 000 € | 4 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE TIGNET
|
490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 49 Av Des Jaisous | 425 000 € | 104 m² | 4 087 € |
| 28/05/2025 | 8 Che De Plan De Cotte | 575 000 € | 110 m² | 5 227 € |
| 15/05/2025 | 11 Che Des Pins | 562 200 € | 120 m² | 4 685 € |
| 09/04/2025 | 408 Av De Peygros | 635 000 € | 87 m² | 7 299 € |
| 17/03/2025 | 23 Che Du Clos | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Mirabeau | 419 900 € | 104 m² | 4 038 € |
| 24/02/2025 | 59 Av De Boutiny | 353 500 € | 101 m² | 3 500 € |
| 03/02/2025 | 19 Che Des Grilloux | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |
| 27/12/2024 | 59 Av De Boutiny | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 23/12/2024 | 36 Che Des Maures Et Des Adrets | 719 680 € | 106 m² | 6 789 € |
| 17/12/2024 | 7 All Des Pins Escarabins | 320 128 € | 93 m² | 3 442 € |
| 13/12/2024 | 41 Che Du Picourenc | 488 800 € | 120 m² | 4 073 € |
| 29/11/2024 | 13 Av Charles Frederic Gerhardt | 469 470 € | 105 m² | 4 471 € |
| 19/11/2024 | 9 Rue Jacques Bernard | 373 000 € | 90 m² | 4 144 € |
| 15/11/2024 | 136 Av De Peygros | 529 265 € | 107 m² | 4 946 € |