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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
EXCLUSIVITÉ, Située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville, cette villa moderne aux influences provençales offre un cadre de vie privilégié alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 195 €/mois | 27 864 €/mois | 772 380 € | 80 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 750 €/mois | 20 455 €/mois | 810 000 € | 117 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 878 760 € | 186 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 955 200 € | 262 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 1 034 400 € | 342 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEYMEINADE
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720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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T8 PEYMEINADE
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730 000 € | 3 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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730 000 € | 3 493 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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699 000 € | 3 177 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 CABRIS
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695 000 € | 3 117 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 521 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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750 000 € | 3 676 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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750 000 € | 3 488 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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750 000 € | 3 488 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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750 000 € | 3 488 € | 215 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 1 Che Des Berenguiers | 495 000 € | 176 m² | 2 813 € |
| 19/12/2024 | 7 Che De La Plaine | 620 000 € | 195 m² | 3 179 € |
| 28/10/2024 | 1 Che Des Lauriers | 1 301 900 € | 158 m² | 8 240 € |
| 08/07/2024 | 50 Che Des Saouves | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 15/02/2024 | 60 Av De Peygros | 598 560 € | 159 m² | 3 765 € |
| 07/12/2023 | 50s Che Des Saouves | 870 000 € | 160 m² | 5 438 € |
| 28/11/2023 | 37 Che Des Mimosas | 1 650 000 € | 196 m² | 8 418 € |
| 29/09/2023 | 15 Bd Des Cinq Communes | 1 294 700 € | 204 m² | 6 347 € |
| 02/08/2023 | 91 Che Du Candeou | 1 000 000 € | 197 m² | 5 076 € |
| 28/07/2023 | 6 Che Des Pradons | 1 050 000 € | 230 m² | 4 565 € |
| 24/04/2023 | 47 Che De La Frayere | 610 000 € | 210 m² | 2 905 € |
| 14/04/2023 | 15 Che Du Suye | 475 000 € | 198 m² | 2 399 € |