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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Maison Peypin 5 pièce(s) 148 m2EXCLUSIVITE - Peypin située dans un secteur calme et résidentiel sur une parcelle d'environ 1 290 m² sans vis à vis, belle maison familiale d'environ...
16 Avenue Marcel Pagnol 13124 Peypin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 627 732 € | 65 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 658 320 € | 95 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 714 240 € | 151 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 776 400 € | 213 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 277 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYPIN ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYPIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al0vL Actuel
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585 000 € | - |
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#aRpB9
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585 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEYPIN
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585 000 € | 3 953 € | 148 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 5214f Av De L Escaillon | 555 000 € | 150 m² | 3 700 € |
| 04/02/2025 | 5088 La Masque | 384 443 € | 132 m² | 2 912 € |
| 04/09/2024 | 5399 Le Castelas | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 24/05/2024 | 6079 Le Terme | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 28/09/2023 | 19 Lot L Escaillon | 485 000 € | 121 m² | 4 008 € |
| 21/09/2023 | 5877 Le Vieux Peypin | 492 000 € | 134 m² | 3 672 € |
| 29/08/2023 | 12b Av De La Liberation | 682 000 € | 120 m² | 5 683 € |
| 17/07/2023 | 11b Av De La Liberation | 554 302 € | 150 m² | 3 695 € |
| 13/07/2023 | 6 Che Des Matelots | 495 900 € | 170 m² | 2 917 € |
| 20/03/2023 | 23 Imp Des Cigales | 490 000 € | 128 m² | 3 828 € |