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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
L'Agence la Provençale de la Destrousse vous propose en exclusivité, cet appartement T4 avec jardin privatif et vue dégagée.Dans un environnement paisible et verdoyant, au sein d'u...
4 Quartier Bel Air 13124 Peypin
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 348 600 € | 36 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 365 640 € | 53 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 396 720 € | 84 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 531 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 154 291 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, PEYPIN Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 5133 La Tuiliere | 269 000 € | 85 m² | 3 165 € |
| 02/07/2024 | 5212f Baume De Marron | 900 000 € | 98 m² | 9 184 € |
| 14/06/2024 | 9 Av De L Escaillon | 370 000 € | 89 m² | 4 157 € |
| 20/03/2024 | 5050f Cd 7 De Luynes-la Destrousse | 338 000 € | 64 m² | 5 281 € |
| 09/01/2024 | 91 Pl Du Tilleul | 232 700 € | 90 m² | 2 586 € |
| 26/10/2023 | 3 Mte De L Eglise | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 04/04/2023 | 5360 Le Chateau | 325 200 € | 75 m² | 4 336 € |