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Créer un compte gratuitPropriété • 3 pièces • 81 m²
BAS VILLA T3-JARDIN-STATIONNEMENTSL'Oliveraie Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Peypin, dans le centre du village, un bas de villa T3, possibilité de T4, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5733 Le Deven | 349 000 € | 75 m² | 4 653 € |
| 04/06/2025 | 78 All Des Magnolias | 404 750 € | 90 m² | 4 497 € |
| 23/05/2025 | 74 All Francisco De Goya | 391 300 € | 67 m² | 5 840 € |
| 25/04/2025 | 5070f Le Vert Clos | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 16/04/2025 | 17 Le Terme Sud | 288 700 € | 100 m² | 2 887 € |
| 16/04/2025 | 5735 Les Pegoulieres | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 31/03/2025 | 5111f Le Vert Clos | 437 100 € | 67 m² | 6 524 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Centrale | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 14/03/2025 | 17 Imp Des Oliviers | 342 000 € | 87 m² | 3 931 € |
| 07/03/2025 | 5351 Le Chateau | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 28/02/2025 | 32 Rte Nationale 8bis | 297 200 € | 80 m² | 3 715 € |
| 26/02/2025 | 7 Le Clos Jaubert | 410 400 € | 88 m² | 4 664 € |
| 18/02/2025 | 5073f Le Vert Clos | 344 150 € | 67 m² | 5 137 € |
| 17/01/2025 | 21 Lot Les Marquis | 466 000 € | 73 m² | 6 384 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Du Terras | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |