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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Dans un quartier résidentiel calme, maison de plain pied en parfait état de 105 m² environ comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine aménagée, trois chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 138 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYREHORADE ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYREHORADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PEYREHORADE
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289 500 € | 2 757 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 SORDE L ABBAYE
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SORDE L ABBAYE
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SORDE L ABBAYE
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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288 000 € | 2 880 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CRICQ DU GAVE
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292 000 € | 2 246 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 ORTHEVIELLE
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 LABATUT
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285 000 € | 2 262 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 LABATUT
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285 000 € | 2 262 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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295 600 € | 2 927 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 OEYREGAVE
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297 300 € | 2 973 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYREGAVE
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297 300 € | 2 973 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LABATUT
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281 430 € | 2 345 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LABATUT
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281 430 € | 2 345 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 54 Rue Des Chapons | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 16/04/2025 | 127 Rte De Pau | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 10/04/2025 | 340 Che De Bellevue | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 10/04/2025 | 142 Av Du General De Gaulle | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 01/04/2025 | 260 Rte De Pau | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 28/03/2025 | 720 Rte De Mahoumic | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 18/03/2025 | 97 Rue Des Palombes | 325 400 € | 102 m² | 3 190 € |
| 15/11/2024 | 381 Che Des Gravieres | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 31/10/2024 | 82 Imp Chopin | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 06/09/2024 | 1206 Che De Laregle | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 02/09/2024 | 146 All Du Levant | 331 000 € | 104 m² | 3 183 € |
| 30/08/2024 | 110 Che Du Tuc | 285 000 € | 87 m² | 3 276 € |
| 23/08/2024 | 109 Che Du Tuc | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 21/08/2024 | 160 Av Du General De Gaulle | 232 000 € | 94 m² | 2 468 € |
| 11/07/2024 | 150 All Isidore Salles | 211 000 € | 93 m² | 2 269 € |